杭州江映云邸项目5幢6幢商品房[预售证编号：杭房预许字(2023)第00692号]已于2023年12月7日结束选房活动，当日全部房源认购完毕。现有1户购房家庭退房，具体房源为6幢1单元401室，现告知公证顺序号283号至524号家庭进行递补选房。

一、   选房时间

2024年2月8日上午9：25正式开始

签到时间从当日上午9：00至9：25，参与选房家庭需在规定时间内在选房地点完成签到，否则视为放弃本次选房资格。

二、选房对象

江映云邸项目于2023年12月6日摇号产生的公证顺序号为283至524号的购房报名家庭。

三、选房地点

杭州市余杭区中泰路49号(中泰地铁站D口步行250米)湖颂丹青府售楼处。

四、注意事项

1. 选房家庭应携带如下购房所需材料原件，经开发商现场核对无误后，方可参加选房：购房人身份证、户籍证明/户口本、结婚证/离婚证原件、征信查询报告(按揭客户180天内)、杭州主城十区住房情况查询记录 (3天内)、社会养老保险证明或个人纳税证明(外地购房人)。

2. 为保障现场秩序，现场选房限购房人本人，选房客户应符合杭州市最新购房资格审查要求，否则开发商有权取消其选房资格。委托他人办理选房手续需携带委托人身份证件原件及被委托人身份证件原件、复印件及委托证明(需公证委托书)。办理选房认购手续，委托材料携带不齐全的，视为放弃选房。

3.房地产开发企业对选房客户进行校验身份、凭回执短信/电子回执单及身份证件原件，确认无误后方可参加选房。

4.选房签到期限内完成签到的家庭，根据自身选房序号于现场选房，报喊3遍未到选房区的，视为自动放弃本次选房。每个序号限定1分钟之内选定购买房源，并于5分钟之内支付5万元定金并签署《江映云邸住宅认购协议书》后，即视为认购成功。否则视为放弃选房以及相应的认购权利，客户所选房源将从已选变为可选，其他客户有权利选择该房源。

5.认购成功的客户须于当天17:00前完成如下内容:

(1)线下签署《前期物业服务协议》、《临时管理规约》以及相关签约件

(2)贷款客户完成银行按揭资料预审

(3)选购车位的客户，应支付车位相关款项及签署《车位使用权转让协议》

6. 完成本条第5款全部事项的客户，应于递补选房后五个工作日内完成《商品房买卖合同》网签手续。

7.若因客户购房资格问题、按揭贷款未办妥、未完成上述约定文件的签署、客户个人原因弃购或其他非开发商原因，导致客户未按本公告要求完成所有购房手续及款项支付，及客户要求更名、增减名及退定的，均视为客户违约。客户已付人民币5万定金不予退还。开发商有权另行出售该房源且无须通知该客户。购房客户应积极配合开发商办理房源释放等相关手续。

8.因国家相关规定，禁止使用信用卡支付定金，因此产生的任何后果及责任由客户自行承担。定金通过现场用借记卡刷POS机支付，不支持转账或代支付，请保证借记卡资金充足，并提前调整当日刷卡限额。

9.其他选房流程及应提交的材料等均依照《江映云邸5/6幢选房及认购须知》的相应规定执行，我司将按照公证处摇号确认的选房顺序，准时选房。

10. 咨询电话：18805716007  82107666

杭州方远金实房地产有限公司

                              2024年2月5日