云耀之城14幢商品房（预售证编号：杭房预许字（2025)第00199号）已于2025年5月25日进行了公证选房，共邀请入围家庭162户和轮候家庭1163户，合计1325户家庭参与开盘日依次选房，当天叫号至选房序号292号全部房源认购完毕，现有4户购房家庭因个人原因申请退房，具体房源14幢802室读、14幢1003室、14幢2301室、14幢2403室，现告知选房序号293号至1325号的家庭进行递补选房。

一、选房时间

选房时间从2025年11 月 21 日 下午 14 ：45正式开始。

选房签到时间从当日 14 ：30- 14 ：40，选房家庭为上述签到时间段内登记的家庭方可选房；未按时签到的家庭不再参与递补选房。

二、选房对象

云耀之城2025年5月24日公证摇号选房排序为293号至1325号的家庭。注意！！！此次摇号顺序号，具体请查看：杭州万科公众号2025年5月24日发布的《云耀之城|摇号结果公示》

三、选房地点

杭州市拱墅区延安路499号杭州市国立公证处二楼八号办证室。

四、注意事项

1、选房顺序按摇号公证的顺序号先后选定（限递补选房签到时间段内签到登记的家庭）

2、选房客户应符合杭州市最新购房资格审查要求。选房当天，客户须带齐资格审查所需资料，资料包括但不限于：购房人及配偶（如有）身份证原件、购房人户籍证明或户口本原件、结婚证或离婚相关证件原件、征信查询报告（按揭客户、180天内）、住房情况查询记录（30天内）、社会养老保险证明或个人纳税（外地）等。

3、为保障秩序，每次只允许1个顺序号的客户（每个顺序号仅限2人）选房，每个顺序号仅限选购1套房源。选房客户代表应根据自身顺序号按时选房，每个顺序号限定1分钟内选定购买房源，超时未选定房源的，视为放弃选房。选房确定后，不得进行变更。
4、关于选房迟到规则约定
  （1）我司将按照公证处摇号确认的选房顺序，准时开始递补选房。
  （2）递补选房签到时间为2025年11月21日下午14:30至14:40，超过该时间段则视为迟到，迟到家庭不再参与本次递补选房。

5、关于弃选规则约定
   本次递补选房原则上不接受弃购、退房，具体以实际情况为准。
   （1）针对本次选房，所有递补家庭，轮到选房未做选购的，不视作中选后弃选，不计入放弃选房、购房的次数；客户成功选择房源后，应在20分钟内支付购房定金（50000元），否则视为弃选；定金及首付款支付方式为现场刷POS机，不支持转账或代支付。

注：a.若刷卡，请使用借记卡（信用卡不可使用），并提前注意刷卡限额；b.因银行最新按揭审批政策规定，转账开户名须与购主房人姓名一致，不允许亲友代付；另购房人用于支付购房的款项不得以消费贷或其他贷款款项支付。
  （2）当日未到场的客户，视为放弃本次选房的选房顺序号，不再保留。
  （3）针对轮到选房未做选购的客户，离开选房区后，即失去选房权利，不得再选房。
  （4）递补选房选定后，已选定房屋的客户需于2025年11月21日18时前完成①非按揭客户，全款付清房款；②按揭客户，带齐所有按揭资料，至开发商指定银行提交完备的贷款申请资料，办妥按揭贷款手续。如未能在约定时间内完成全款支付、按揭手续办理、选定车位完成付款，并签订相关协议的，则均视为客户主动放弃本次选房，支付定金（50000元）不予退还，同时我司有权另行出售该房源。

6、关于弃购规则约定：
（1）购房客户应按照《商品房认购协议》及其他相关协议，在规定时间内至开发商的签约场所全款付清房款或办理相关手续（其中按揭付款客户，须同时向按揭银行提交完备的贷款申请资料，办妥按揭贷款手续），如未在规定时间内全款付清房款或办理手续的，则视为购房客户弃购，支付定金（50000元）不予退还，同时我司有权另行出售该房源。
（2）因购房客户原因按揭不能放款，导致客户不能购房，视作弃购，支付定金（50000元）不予退还，同时我司有权另行出售该房源。
（3）客户应自收到我司通知签约当日内，到我司指定的场所与我司签订《浙江省商品房买卖合同（预售）》及相关协议，如未按时完成则视为弃购，支付定金（50000元）不予退还，同时我司有权另行出售该房源。
（4）因客户原因弃购的，已支付定金（50000元）不予退还，我公司有权另行出售该房源并无须通知该客户。
7、相关协议的签署人的姓名需与公证公示姓名一致，不得更名、增名或减名。

                   杭州西曜房地产开发有限公司

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2025年 11 月 18日